UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

Zitat: „ Sich seines eigene Verstandes zu bedienen verlangt weit mehr Hirn als die Benützung
         fremder Gedankengänge.“
        - Ernst Ferstl geb.1955 -

Das Leistungsspektrum von CertExpert umfasst insbesondere: 

Verkehrswert-/Marktwertermittlung nach § 194 BauGB für

·    Familienrechtsangelegenheiten (z.B. Erbfälle, Schenkungen, Betreuungen, u.a.)
·    Betriebsaufgaben und Bilanzierungen
·    Vermögensdispositionen
·    Zwangsversteigerungen
·    Sonstige Vermögensauseinandersetzungen
·    Bodenwertermittlungen gem. § 38 Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg i.d.F. vom 21.12.2021
 

Bewertung von Rechten und Belastungen

·    Wohnungs- und Nießbrauchrechte
·    Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung
·    Verrentung von Kaufpreisen
·    Kapitalisierung von Renten
·    Sonstige grundstücksgleiche Rechte
 

Beleihungswertermittlung gemäß Beleihungswertermittlungsverordnung

·    Turnusbezogene Wertaktualisierungen
·    Anlassbezogene Wertaktualisierungen
·    Überprüfung externer Gutachten
·    Plausibilitätsprüfung von Gutachten (Kleindarlehensgrenze)
·    Baukostenschätzung
·    Bautenstandsberichte
·    Zustandsbewertung
·    Immobilienwirtschaftliche Analysen
·    Consulting
 

Versicherungswertermittlung

·    Grundbesitzerwerb (VAG)
·    Neuwert
·    Zeitwert
·    Gemeiner Wert
·    Ersatzwert
 

Steuerliche Bedarfsbewertungen (BewG 2007)
 

Bilanzielle Bewertungen (IFRS/IAS)

·    bilanzielle Folgebewertungen
 

Überprüfung und ggf. Aktualisierung vorliegender Gutachten

·    Gegengutachten
 

Beratungen

·    beim Kauf von Immobilien
·    bei der Veräußerung von Immobilien
·    Fragen zu Betriebs-und Nebenkostenabrechnung nach WEG 

Bewerten von Mietpreisen für Wohn- und Gewerberaum

Wertexpertisen praxisnah - transparent - nachvollziehbar - aktuell - marktorientiert - langfristig