ERTRAGSWERTVERFAHREN
◊ Rechtsgrundlage:
Immmobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) mit ihren in §§ 27-34 geregelten Varianten.
- § 28 ImmoWertV = Allgemeines Ertragswertverfahren
- § 29 ImmoWertV = Vereinfachtes Ertragswertverfahren
- § 30 ImmoWertV = Periodisches Ertragswertverfahren
◊ Anwendung:
Das Ertragswertverfahren wird bei Renditeobjekten, z.B. Miet-, Geschäfts- und Bürohäusern angewandt. Es erfolgt
eine getrennte Ermittlung des Bodenwertes und des Ertragswertes der baulichen Anlage (Gebäude).
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